NEWS & DOWNLOAD

新闻与下载

二手毛坯房和新房有什么区别与优缺点呢?

      买新房还是二手房毛坯房好,相信不少人会比较纠结。购房者大多会考虑很多因素,例如地段、房价、收房周期等,只有在充分了解两者的区别及各缺点后才能做出适合自己的决定。二手毛坯房和新房有什么区别与优缺点呢?

1、二手毛坯房和新房的定义

      所谓毛坯房就是“初装修房”,二手毛坯房,顾名思义,就是经过二次转手买到的“初装修房”。具体来说,就是房屋没有经过装修,墙面和地面装饰材料只是做过基础的护理的空房;相对于比二手毛坯房,新房就是开发商新造的,被用于首次交易的房源,这类住房,往往是经过了初步的装修和护理,购买者只需要进行再次的装修即可。

2、二手毛坯房和新房的区别

      二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。由于二手毛坯房,既属于二手房源,又是毛坯房,所以在价格方面,很明显的低于新房;新房作为新开发的房源,其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房,可能购买之后,需要等待一两年才能进修设和使用;而二手毛坯房购买之后,只需要进行装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。

3、二手毛坯房和新房的优缺点

      在购买二手毛坯房的时候,由于是二手房,所以需要确认房源的来源,是否在房管局备案,房产证能不能查到,办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了,所以在房子的质量方面,需要进行具体的检查。对于新房而言,在购买的时候,首先需要明确各类需要缴纳的税费,其次要查看新房是否是合法建造,查看住宅的面积和销售书是否一致,在对新房的各个空间进行质量检测。

NEWS新闻动态

联系我们

官方服务号

活动推送号
关注官方服务号与活动推送号
第一时间了解辰歌设计装饰的
活动与优惠
400-820-3103
上海辰歌建筑装饰有限公司
浦东设计中心 | 樱花路543号
徐汇设计中心 | 吴中东路491号C座501室
新静安旗舰店 | 共和新路1558号3楼
总部管理中心 | 樱花路543号